Snöfrid 1

Årsredovisning 2024 · Stockholm

Viktigt att veta

⚠️

Stambyte-status okänd i ett hus från 1931. Detta är en stor riskfaktor som måste utredas.

⚠️

Alla lån har rörlig ränta - föreningen saknar skydd mot räntehöjningar.

⚠️

Stambyte-status okänd i ett hus från 1931. I äldre hus är detta en stor riskfaktor som måste utredas med mäklare/säljare.

Belåning per kvm (Sthlm)

0 kr/m²

Låg

Avgift

Inga beslutade höjningar

Låg

Markägande

Friköpt

AI Riskbedömning

Brf Snöfrid 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm med ett hus från 1931. Föreningen har inga lån. Underhållsplan finns. ⚠️ Stambyte-status okänd i ett hus från 1931. Detta är en stor riskfaktor som måste utredas. Föreningen planerar för energibesparande åtgärder och översyn av ekonomisk och fastighetsskötsel under 2025.

Detaljerad Analys

Underhållsplan

Föreningen har en aktuell underhållsplan. Framtida planerade underhåll inkluderar projektering och planering för energibesparande åtgärder och översyn av ekonomisk och fastighetsskötsel under 2025. Stamspolning är också planerad för 2025. I övrigt finns inga större arbeten planerat för 2025. Eftersom huset är byggt 1931 och information om stambyte saknas, är det viktigt att utreda stambyte-status.

Låneanalys

Föreningen har inga registrerade skulder till kreditinstitut per 2024-12-31.

Driftskostnader

Baserat på 94 lägenheter och 4 963 m² boyta

Kostnadspost	Totalt	Nyckeltal	Enhet
Styrelsearvode (inkl. soc.avg)	112 955 kr	1 201,65	kr/lgh
Fastighetsskötsel	224 643 kr	45,26	kr/m²
Uppvärmning	804 824 kr	162,17	kr/m²
El (fastighetsel)	182 077 kr	36,69	kr/m²
Vatten & Avlopp	198 469 kr	40	kr/m²
Bredband / Kabel-TV	78 960 kr	69,93	kr/lgh/mån

Styrelsearvode (inkl. soc.avg)

Totalt 112 955 kr

Nyckeltal 1 201,65 kr/lgh

Fastighetsskötsel

Totalt 224 643 kr

Nyckeltal 45,26 kr/m²

Uppvärmning

Totalt 804 824 kr

Nyckeltal 162,17 kr/m²

El (fastighetsel)

Totalt 182 077 kr

Nyckeltal 36,69 kr/m²

Vatten & Avlopp

Totalt 198 469 kr

Nyckeltal 40 kr/m²

Bredband / Kabel-TV

Totalt 78 960 kr

Nyckeltal 69,93 kr/lgh/mån

Flera driftkostnader saknas, vilket försvårar en fullständig analys.

Nyckeltal

Rapportår 2024

Totala lån 0 kr

Total yta 4 998 m²

Byggår 1931

Stambyte Okänt - BÖR UTREDAS

Räntestruktur Inga lån

Genererad av BRF Index

Analys utförd: 29 november 2025 kl. 01:13